1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市浦和区
64.4万円/㎡
前年比-10.4%
浦和パーク・ホームズレジデンスコート
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩12分
2001年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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3階 / 75.94㎡の場合
相場
5,176万円
68.2万円/㎡
3,907
4,753
5,599
6,445
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜5,599万円
62.6万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
浦和パーク・ホームズレジデンスコート
3,850万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 75.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 3,850万円 | 50.7万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,940万円 | 51.9万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK+S+WIC | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,850万円 | 50.7万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/22 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/29 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/08 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/14 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/26 | 浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅8分 | 3,999万円 | 55.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市浦和区では10.4%下落しています。
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